Fundo imobiliário saúde com 1.200 imóveis – Dividendos JAN 21

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Vamos falar nesse post sobre o Ventas VTR um fundo imobiliário saúde com 1.200 imóveis.

Depois falaremos sobre como nossos dividendos começaram a se recuperar.

Nossos dividendos

Finalmente com a virada do ano conseguimos começar a crescer nos renda de dividendos.

Tivemos um aumento de +15% no nosso dividendo comparado ao ano anterior. Ano passado recebemos R$ 3.799,45 em janeiro/2020.

Crise do Corona e o impacto nos dividendos

Nós lembramos nos outros posts, que fizemos diversos investimentos em ativos de alto risco durante a crise do Corona, foi uma jogada para tentar dar um boom grande na nossa carteira de dividendos pública.

Em especial, os REITs, foram afetados e tenho muito desses ativos na carteira.

Três deles pagaram dividendo ano passado: PK, CLDT, EPR.

EPR é um REIT de cinema e lazer, está diretamente afetado pelos eventos de lockdown, como é um ativo que vinha antes com um bom desempenho, resolvi até fazer aportes nele durante a pandemia.

CLDT é um REIT de hotel. Um setor que tenho certo apreço, mas que sofre muito com qualquer variação econômica. Todos os REITs de hotel na bolsa de valores suspenderam os dividendos.

PK é um REIT de hotelaria, com vários resorts no Hawai entre outros lugares turísticos nos Estados Unidos.

Esses três REITs haviam pago ano passado $242 com o dólar da época isso daria R$990 que foi recebido ano passado e esse ano não existe por conta da crise do Corona.

Sem essa queda os dividendos teriam subido 55%, agora imagina esses caras bombando os dividendos e mais esse meu crescimento habitual, a coisa estaria linda. Chegaremos lá!!!

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

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Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.


VENTAS INC – VTR

Tem tempos que não falamos do Ventas, ele é um REIT de saúde. O fundo tem cerca de 1.200 imóveis de saúde entre eles escritórios, laboratórios e hospitais.

O fundo estava no passado em seus dias de glorias, recentemente não tem tido bons resultados.

E pior que esses números ruins já vinham antes da crise do Corona, que só veio para complicar ainda mais o fundo de saúde. Eles estão sendo impactados em $0,71 nos seus lucros por conta do Covid, principalmente na sua carteira de asilos.

Os asilos correspondem a 30% da sua receita, seguido de outros 30% dos escritórios e 35% com os NNN como laboratórios e hospitais.

O fundo chegou agora nesse fevereiro com 94% dos asilos abertos e 96% completado a primeira fase de vacinação, 85% dos asilos não tiveram casos de Corona ou não tiveram casos nos últimos 14 dias.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
WAL-MART STORES INC WMT 16,98
CME GROUP INC CME 42,50
CHUBB CORP CB 17,16
REALTY INCOME CORP O 58,40
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,09
ESSEX PROPERTY TRUST INC ESS 14,13
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 55,72
VENTAS INC VTR 65,41
FARMLAND PARTNERS INC FPI 43,35
IRON MONTAIN INC IRM 159,30
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 124,51
STORE CAPITAL CORPORATION STOR 70,38
Total R$ 3.219,58 US$ 631,29


Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 151,02
TOP PICKS – STOCK XDS 0
Total R$ 770,20 US$ 151,02


Total Geral: R$ 4.380,65

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,10 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

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