Uma montanha de papel – Dividendos Jul 21

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Vamos abordar o resultado do IRM uma dos REIT de gerenciamento de documentos da bolsa. Acredito que o único REIT desse segmento, mas ele não faz só isso, tem também uma boa receita vindo de Data Center, isso tem tomado peso cada vez mais nos seus balanços.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 3.540,05 em jul/2020.

Parece que a crise do Corona Vírus finalmente ficou para trás, esse mês começamos a mostrar resultados superiores ao do ano anterior.

Tivemos um aumento de quase 1k de dividendos ou quase 30% de aumentos nos dividendos de um ano para o outro.

Pela primeira vez na nossa história a nossa carteira Top Picks superou a receita de 1k em dividendos 🎉 no mês.

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Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.

Iron Mountain Inc – IRM

Fundado em 1951 o IRM é um REIT de Storage e gerenciamento de informação, com pitadas de Data Center.

O fundo trabalhar armazenando papel, literalmente. Meu último aporte no fundo foi em fevereiro do ano passado, logo antes da pandemia. O fundo tem 1450 imóveis em 50 países, ele armazena e protege bilhões em ativos, incluindo informações criticas de diversas empresas, dados sensíveis e cruciais de grandes empresas globalmente.

O fundo tem serviço de Data Center, pois trabalha não só com o armazenamento de documentos, mas também digitalização e segurança dos mesmos.

Meu retorno desde meu ultimo aporte está em 51% o que reflete seus resultado positivos.

A receita do fundo subiu 6% nesse trimestre, saindo de 677 milhões par 718 milhões, que sem o cambio teria crescido +10%. Com destaque para receita de Data Center que cresceu +15%.

No entanto, o ganho por ação não foi muito bem, performance de queda -3% saindo de 0,87 2020 para 0,85 esse 2021, essa queda deveu-se a ano passado ter rolado umas restituições de impostos, sem elas teríamos um crescimento de 8,3% nos ganhos.

Vamos com o ativo na carteira e aumentando posição esse ano, coisa que ainda não fiz.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
COCA COLA CO KO 8,92
CHUBB CORP CB 17,60
UNION PACIFIC CORP UNP 17,28
REALTY INCOME CORP O 65,46
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,37
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 66,86
VENTAS INC VTR 65,41
FARMLAND PARTNERS INC FPI 45,35
IRON MOUNTAIN INC IRM 159,30
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 143,10
STORE CAPITAL CORPORATION STOR 70,38
Total R$ 3.545,99 US$ 698,03

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 197,26
TOP PICKS – STOCK XDS 0,00
Total R$ 1.002,08 US$ 197,26

Total Geral: R$ 4.548,07

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,08 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

6 COMMENTS

  1. Bom dia, VdD.
    A parte tributária é o que está me segurando ainda para começar a diversificar meus investimentos no exterior. Vejo muita gente comentando na internet que a taxação dos dividendos nos EUA, entre outros tributos específicos para não residentes, torna o investimento direto em ações naquele país “inviável”. Qual a sua opinião a respeito? Como você paga esses tributos?

    • olá ME

      mas os dividendos tb são tributados no brasil, nao faz sentido isso

      ou vc realmente acredita que vc nao paga IR sobre dividendos aqui no brasil ?

      procura sobre IRPJ e veja q vc paga da mesma forma e ainda mais caro se vc considerar a desvalorização cambial q sofre do seu patrimônio em uma moeda fraca.

      a dif dos usa pro br é que um cobra na ponta do investidor e outro na ponta da empresa, mas para alguns brasileiro mostrar o custo q ele está pagando deixa ele aterrorizado, o cara prefere varrer a sujeira pra baixo do tapete, no final os dois pagam da mesma forma.

      detalhe que aqui ainda é pior, pq vc paga IR sobre todo o lucro, lá fora é só sobre o distribuído.

      • Interessante seu ponto de vista. Você realmente abriu meus olhos para esta simples realidade. Valeu!
        Não era exatamente a questão de pagar imposto sobre os dividendos que me desanimava, mas sim a potencial “dificuldade” e rolos que poderiam acontecer na hora de declarar no IR.
        Estou lendo seus posts sobre como declarar as ações no exterior e os dividendos pagos por elas no imposto de renda. Parabéns pelo material de qualidade!

        • com relação a burocracia, bem se vc abrir uma conta na avenue eles já fornecem um relatório pronto para os brasileiros declararem o ir.

          muito pratico.

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